DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Único Local Comercial en Alquiler o Venta – frente a Plaza Mitre – Av. Colón</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las arterias más importantes y transitadas de Mar del Plata. </p><p>Este local de generosas dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón, justo frente a la Plaza Mitre, </p><p>garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de público.</p><p><br></p><p>El inmueble se encuentra en estado impecable, listo para adaptarse a diversos rubros comerciales o institucionales que busquen prestigio y amplitud.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución y Superficies:</span> </p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie Total: </span>340 m2</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Principal:</span> Espacio amplio con baños diferenciados para damas y caballeros.</p><p><span style="font-weight: bold;">Sótano</span>: Gran sector de 120m2 , ideal para depósito o áreas técnicas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Alquiler: $3.000.000 + iva</span></div><div><br></div><div>+ Expensas: $200.000. + luz + gas + ARM ( ajuste trimestral por IPC)</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"> <br> </span></p>
