DESCRIPCIÓN
Ubicado estratégicamente en el corazón del prestigioso barrio Chauvín, una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas y demandadas de Mar del Plata, se presenta a la venta este imponente edificio corporativo de 590 m² cubiertos sobre un lote total de 685 m².<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTADO ACTUAL Y DISTRIBUCIÓN</span> </div><div>La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y funcionamiento. Actualmente está configurada como un moderno edificio de oficinas, listo para ser utilizado de forma inmediata. Cuenta con:</div><div><br></div><div>* 18 ambientes versátiles (oficinas privadas, salas de reuniones, áreas operativas).</div><div><br></div><div>* 5 baños completos y 2 toilettes.</div><div><br></div><div>* Infraestructura de primera calidad para uso profesional de alto rendimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL INMOBILIARIO</span> </div><div>Gracias a sus generosas dimensiones, disposición y ubicación privilegiada, este inmueble ofrece un potencial ilimitado para nuevos proyectos:</div><div><br></div><div>* Desarrollo de proyecto residencial premium (viviendas en altura/lofts).</div><div><br></div><div>* Proyecto comercial mixto (locales en planta baja + residencias u oficinas).</div><div><br></div><div>* Sede para clínica, centro educativo, o coworking de gran escala.</div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores o empresas que busquen expandirse y posicionarse en una zona de altísima demanda y crecimiento constante.</div><div><br></div><div>Consultanos para analizar indicadores, viabilidad de proyectos o coordinar una visita para apreciar la calidad y magnitud de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064)</div><div><br></div> <br><span style="font-style: italic;">Todo el material fotográfico, audiovisual y gráfico presente en esta publicación es propiedad intelectual exclusiva de Agliano Propiedades (Reg. 4064). Su uso, reproducción, modificación o distribución, total o parcial, sin la autorización expresa y por escrito de la titularidad, se encuentra estrictamente prohibido y penado por la Ley de Propiedad Intelectual (Ley 11.723) y normativas vigentes.</span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.</span></div><div><br></div>
