DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EJE COMERCIAL INDEPENDENCIA!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Presentamos una propiedad versátil e ideal para empresas que busquen combinar exhibición comercial, logística y administración en un solo lugar. </div><div>Ubicada sobre la Av. Independencia, entre la avenida Colón y Bolívar, en el corazón del flujo comercial de Mar del Plata.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Planta Baja (280 m^2): Amplio local comercial con excelente frente de vidriera sobre la avenida.</div><div>Depósito/Galpón en la parte posterior con salida vehicular propia hacia la calle diagonal, facilitando la carga y descarga independiente del salón de ventas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span> Sector Administrativo (118 m^2): Acceso interno.</div><div>4 amplios espacios (ideal para oficinas, consultorios o showroom).</div><div>Balcón a la avenida.<span style="font-size: 14px;"> Entrepiso Técnico: 63 m^2 adicionales de guardado sobre el sector de galpón.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos Fuertes:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Doble Acceso: Entrada peatonal por Av. Independencia y acceso vehicular por la calle posterior.</div><div>Versatilidad: La planta alta es ideal para ser adaptada como centro administrativo o oficinas técnicas, manteniendo la independencia del área operativa.</div><div>Ubicación Premium: Máxima visibilidad marcaria y flujo constante de vehículos y peatones.</div><div>Ideal para: Distribuidoras, empresas de servicios, concesionarias, centros de logística liviana con atención al público o retail de gran escala.</div><div><br></div><div>Agliano Propiedades Mat. 4064<br>Consúltanos para visitas y condiciones.</div><div><br></div> <br>
</p>
